Kdy renovovat podlahu a kdy ji raději vyměnit

Poškrábaná, zešedlá nebo vrzající podlaha ještě nemusí být odsouzená k výměně. Některé materiály vydrží několikeré obnovení, jiné se opravit nedají vůbec. Rozhodnutí závisí na druhu podlahy, tloušťce použitelné vrstvy a na tom, proč se poškodila. Pokud je příčinou vlhkost nebo propadlý podklad, renovace povrchu nepomůže. Následující rozlišení vám ukáže, kdy renovace dává smysl a kdy je výměna levnější a trvanlivější řešení.

Kdy se renovace vyplatí

Nejlepším kandidátem je masivní dřevěná podlaha nebo parkety z vrstvy dřeva dostatečné tloušťky. Lze je obrousit a znovu opatřit lakem či olejem. Po obnově vypadají jako nové.

Renovace se hodí, když je poškozen jen povrch: škrábance, ztracený lesk, drobné skvrny nebo opotřebený lak. Konstrukce je zdravá a podlaha pevná. Cena renovace je pak nižší než nová.

Dobře se renovuje také kamenná dlažba a teracová podlaha. Brousí se a leští. Odborník posoudí, zda povrch zvládne zásah.

Kdy je lepší podlahu vyměnit

Výměna je nutná, když je nášlapná vrstva příliš tenká nebo prošlapaná k podkladu. Další broušení by ji prorazilo. Podobně je tomu u poškozených a vlhkostí zdeformovaných prken.

Plesnivý nebo shnilý podklad, zatékání a pohyb konstrukce renovace nevyřeší. Nejdřív musíte odstranit příčinu a opravit nosnou vrstvu. Teprve potom má smysl pokládat nový povrch.

U laminátu a levných plovoucích podlah se renovace prakticky nedělá. Poškozené díly se vymění, případně celá plocha. Povrchová vrstva je tenká a nedá se obnovit.

Jak zjistit skutečný stav podlahy

Projděte celou plochu a poslouchejte. Vrzání, propadání a pohyb prken ukazují na problém s konstrukcí. Sledujte skvrny, barevné změny a deformace.

Tloušťku použitelné vrstvy lze zjistit na hraně u prahu, pod lištou nebo v místě, kde je podlaha odkrytá. Dřevěná vrstva u vícevrstvých parket bývá několik milimetrů. Pokud ji nelze změřit, pozvěte odborníka.

Změřte vlhkost podlahy a podkladu vlhkoměrem. Zvýšená vlhkost je varování. Nejdřív je třeba zjistit příčinu.

Jak se liší jednotlivé typy podlah

Masivní prkna a podlahovky snesou několik broušení. Počet závisí na tloušťce. U starých domů bývají tlustší.

Třívrstvé parkety mají horní vrstvu o několika milimetrech. Dá se brousit jednou či dvakrát, vždy opatrně. Lakované povrchy se někdy obnovují jen přebroušením a novým lakem.

Vinyl, laminát a koberec se renovovat nedají. Výměna je řešením. Dlažba a beton se brousí, nebo opatřují nátěry.

Čas, prach a rozpočet

Renovace dřevěné podlahy zabere několik dní a zahrnuje broušení, tmelení, nátěry a schnutí. V bytě pak nelze plně užívat místnost. Plánujte dopředu.

Broušení vytváří prach, proto firmy používají odsávání. I tak je rozumné zakrýt nábytek a utěsnit dveře. Po práci je potřeba důkladný úklid.

Porovnejte náklady renovace s výměnou včetně odvozu a nové krytiny. Cena se liší podle plochy a stavu. Požádejte o rozpis prací a materiálu.

Kdy přizvat odborníka

Odborník se hodí, pokud nevíte, zda je podlaha obnovitelná. Posoudí stav, změří vlhkost a navrhne postup. Posudek vám ušetří chybné investice.

Broušení vyžaduje zkušenost a vhodné stroje. Nesprávný postup zanechá vlny a stopy. Pro vlastní práci není vhodná velká plocha.

Smlouva nebo objednávka má uvádět rozsah, materiály a termín. Zeptejte se na záruku. U finálního povrchu se dohodněte na barvě a lesku.

Zdroje

• ČSN 74 4505 Podlahy, společná ustanovení
• Návody a technické listy výrobců lakových a olejových systémů